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北京中小微企業房租3、4月可獲減免

2020-04-22 20:04:23 來源:中國新聞網

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 中新網北京4月22日電 (記者 于立霄)為緩解中小微企業資金壓力,北京市國資委發布《關于減免中小微企業3月和4月房租的實施細則》,餐飲、便利店、美容美發等門店納入減租范圍。

22日,北京市國資委黨委委員、副主任、一級巡視員孟韜在新聞發布會上介紹說,與2月份的相關政策相比,本輪房租減免除延長政策實施時限2個月外,還突出精準提質,突出高質量發展與減量發展的需要。

今年2月京16條發布以來,北京各市屬國企克服自身經營困難,積極主動為符合條件的中小微企業、個體工商戶減免2月份房租。截至目前,36家市管企業計劃減免租金金額合計約9.8億元,涉及國有產權主體950個、中小微企業及個體工商戶2.36萬余家。

在總結2月份租金減免工作經驗、吸納各方意見建議的基礎上,此次推出的《實施細則》在減免原則、適用范圍、減免工作程序、轉租行為的規定、督導檢查等十一個方面進行了明確。

孟韜介紹說,本輪租金減免堅持與全市復工復產相結合,與首都功能定位和疏解整治促提升相結合,與保障城市運行和保障民生相結合,與產業結構優化調整相結合,適用范圍主要有以下三類:

一是符合北京市城市功能定位、不在疏解整治范圍且經營困難的,按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的在京注冊的中小微企業及在京取得營業執照且在2019年有完稅證明的個體工商戶。

二是支持保障民生的企業渡過難關,將受疫情影響嚴重且在京注冊的餐飲、便利店、美容美發、家政4類生活性服務業企業以分公司形式設立的連鎖直營門店,分公司或門店符合享受房租減免的中小微企業相關條件要求且承擔房租費用的納入減免范圍。

三是支持民辦幼兒園的發展,將承租京內市屬國有企業房產從事辦學活動的由市、區教委審批認定的民辦幼兒園,依照防疫規定延期開學且不裁員、少裁員的納入減免范圍。

《實施細則》明確了“擬享受租金減免的承租單位”的工作程序,更加突出市、區、企聯動,壓實屬地責任,各區政府要結合本行政區的區域發展規劃及疏解整治促提升的整體計劃安排,提出本區域內符合減免條件且承租市屬國企房產的單位。

《實施細則》提出了對三種不同性質“二房東”情況的解決路徑,避免出現減免租金停留在“二房東”的現象,確保符合條件的承租單位真正享受到政策實惠。

對于減免方式,《實施細則》提出,租賃雙方可通過協商靈活采取退、免、延等方式實施房租減免。已收取租金的,可退還減免金額;尚未收取租金的,可直接減免相應租金;也可以在租賃合同到期后,免費延長與減免金額相對應的租期。

同時,《實施細則》還明確了工作要求,各市管企業要提高租金減免過程中各環節的工作效率,及時修訂合同或簽訂補充協議,完成房租減免工作;市國資委將不定期檢查各市管企業租金減免落實情況,確保房租減免政策真正落實到位。(完)

【編輯】李娜
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